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稳赚50万盯紧了!南京投资客福利:700套限价房很快开

发布时间:2019/4/14 11:18:29  阅读次数:来源:网络 作者:不详 字体显示:【大】  【中】  【小】

  吴滔滔 南京的买房人一般把一、二手房价倒挂5000元/㎡的楼盘称作神盘,比如江北的中交锦蘭荟、亚泰山语湖;河西的佳兆业城市广场、升龙天汇;城东的中垠紫金观邸、南京

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  4年前跑禄口的时候,翠屏城还没有这么火爆,也不需要公证摇号。当时还有一成首付,还有特价房,跟过看房团却没有买翠屏城的网友是不是很后悔?

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  翠屏城16年下半年迎来楼市高峰期,确实火了一把。当时翠屏城公园里首开,摇号纯靠运气。选到自己想要的房,还要看体力、奔跑式买房!

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  此前开盘时就有买房人表示:“现在购房谈不上是自住还是投资,主要看好江宁这里的升值潜力,现在谁有点钱都不敢放银行,利息低还不保值。”

  2017年11月8日,翠屏城推出共744套房源,销许均价11915.9-12504.15元/平米,中签率达37.5%,也是当晚售罄。一二手倒挂5000元/平米,买到就能赚50万,我在翠屏城开盘现场亲口听到买房人这么说。

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  去年到现场选房的人大概有1000位,对于翠屏城未来的升值空间,有的购房者表示自己是刚需,不太在意未来出手的情况。不过,大多数都是来投资,认为地铁3号线将来一定会延伸到这边,所以这里的房子出手没问题的,华谊兄弟电影城也要建了,离这里近,这里将来不愁。

  买房群此有人吐槽:我是前几年能买得起南京市区的,由于小孩小拖了几年没买,现在只能买得起禄口。有点害怕再拖,说不定5年后,我连禄口都买不起!现在又担心房地产税,怕最后搞得只能买市区老破小二手房。

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  由于翠屏城近1年迟迟不开,原翠屏城的置业顾问已经转移到溧水支持银城荟见未来项目。不过,据开发商知情人士透露:近期将申报销许,价格和前期差距不大。

  收官房源:105、108、109号楼,共计712套房源,面积86(356套)、94(50套)、98(128套)、117㎡(178套)

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  目前禄口已交付招商依云郡的二手房挂牌均价为1.9万元/㎡,翠屏城的二手房挂牌均价为1.7万元/㎡。我在翻查了链家网的成交数据发现:由于翠屏城二手房小户型总价只有150万左右,虽然量不大,但每个月都有成交。

  对于翠屏城,365淘房APP点评上有网友留言:这个盘确实最大的优势就是便宜,刚需投资客最爱。也有网友表示:如果开盘,中签率再低,自己还是会去摇号,毕竟价格合适。

  我此前咨询过一位河西年轻投资客:明明知道河西南5万无人接盘,为什么还有那么多冲进买?不怕烂在自己手上吗?他回我:“摇到的话,我是这样想的,如果佳兆业二手房别人挂5万,我挂4万5,应该能卖掉吧。别人替我站岗,我跑货,总能卖掉,我还是赚的。”

  武夷名仕园中签率1.17%,对于刚需而言,100多万在江宁买房已经是凤毛麟角。刚需对于价格的敏感度远胜一切,先上车后改善当是明智之举。

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